1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
24.7万円/㎡
前年比+1.3%
名古屋市昭和区
--万円/㎡
前年比--
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レインボーティアラ石川橋
愛知県名古屋市昭和区菊園町五丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
4,464万円
39.3万円/㎡
2,852
3,927
5,001
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,464万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜5,001万円
34.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月8日
レインボーティアラ石川橋
3,680万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 113.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,680万円 | 32.4万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 3,980万円 | 35.0万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 4,180万円 | 36.8万円 | 6階 | 113.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 127.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,500万円 | 43.2万円 | 1階 | 127.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 5,970万円 | 46.9万円 | 1階 | 127.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,980万円 | 47.0万円 | 1階 | 127.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | レインボーティアラ石川橋 名古屋市昭和区菊園町五丁目 | 桜山駅12分 | 3,680万円 | 32.4万円 | 113.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/18 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,399万円 | 39.8万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/31 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 4,650万円 | 36.2万円 | 128.33㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/31 | デルフィーノ桜山 名古屋市昭和区広見町五丁目 | 桜山駅5分 | 4,480万円 | 33.3万円 | 134.5㎡ | 4LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ファンタジア第2川名 名古屋市昭和区川名町四丁目 | 川名駅10分 | 3,799万円 | 40.2万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/17 | グランステージ川名 名古屋市昭和区川名本町四丁目 | 川名駅8分 | 2,690万円 | 30.8万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/21 | 桜山シティハウス 名古屋市昭和区陶生町一丁目 | 桜山駅3分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンションアトレ田面町 名古屋市昭和区田面町一丁目 | 川名駅14分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート昭和・田面町 名古屋市昭和区田面町二丁目 | 本山駅15分 | 3,280万円 | 33.7万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ソフィア藤成通 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅12分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/27 | エスポア檀渓通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅2分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/06 | エスポア石川橋 名古屋市昭和区荒田町四丁目 | 桜山駅12分 | 2,850万円 | 31.9万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/18 | メイツ石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅13分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 87㎡ | 4LDK | 16階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/27 | グラシオン山中 名古屋市昭和区山中町二丁目 | 川名駅8分 | 3,499万円 | 26.8万円 | 130.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/21 | グランドメゾン楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅9分 | 4,250万円 | 38.3万円 | 111㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅5分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファンタジア滝川館 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅4分 | 4,480万円 | 38.7万円 | 115.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライフヴィラ八事高峯弐番館 名古屋市昭和区高峯町 | 名古屋大学駅9分 | 3,180万円 | 28.2万円 | 112.82㎡ | 5LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクセラージュ八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅13分 | 2,498万円 | 28.3万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較してNaN%割安です。